Villa Veneta in vendita a Spresiano

Villa Veneta in vendita a Spresiano

Indirizzo

Spresiano, Via Gritti, 4

Prezzo

Trattativa riservata

Camere

12

Bagni

16

Superficie (MQ)

2450

Tipologia

Villa Veneta

Riferimento

RP102

Prestigiosa villa storica del Seicento, Villa Gritti, con Barchessa e dependance circondata da un Parco secolare di 14.000 mq.
Gli ingressi alla proprietà sono N. 2 con accesso carraio ed N.1 con ingresso pedonale.
Villa Gritti, ristrutturata nel 2009, si sviluppa in tre livelli per complessivi 600mq, la Barchessa, costruita nel 2009, si sviluppa in tre livelli per complessivi 900mq ed un interrato di 650 mq. per un totale di 2.300 mq + dependance utilizzata ad autorimessa e ricovero attrezzi di150 mq.
Le due abitazioni sono dotate al piano Interrato di un garage con 10 posti auto ed un ascensore che sale nella zona- stanza di collegamento tra la Barchessa e la Villa.
Le unità sono così suddivise:
Villa Gritti:

  • Al piano Terra un ampio salotto, una grande cucina moderna “Boffi”, una sala da pranzo (le 3 stanze sono tutte in un unico grande spazio aperto con soffitto travi in legno a vista), uno studio (con dipinti originali dell’epoca di costruzione della casa anno 1645 circa) e due bagni;
  • Al piano Primo un salone centrale con terrazzo vista parco (soffitto con travi in legno a vista e pavimento in legno) n. 4 camere e n. 3 bagni;
  • Al piano Secondo/Mezzanino un salone centrale e n. 6 camere.

Le scale che portano ai piani sono in Pietra d’Istria originale dell’epoca della villa mentre il pavimento dei due pianerottoli è in Terrazzo Veneziano sempre originale dell’epoca della villa.

Barchessa:

  • Portico e perimetro esterno con pavimento Pietra d’Istria dell’isola di Brac bocciardata a mano, con sensori allarme sotto il pavimento, colonne del portico con fondamenta originali.
  • Al piano Interrato si trova un’ampia zona wellness con palestra, docce, bagno turco con cromoterapia, sauna, piscina rivestita in mosaico Bisazza, sala cinema, cucina professionale “De Manincor”, un’ampia sala da pranzo con caminetto, una cantina climatizzata, un’ampia lavanderia ed una dispensa con due celle frigorifere per un totale di 325mq.
  • Al piano Terra ampio living con doppio salotto, cucina “Boffi” con montacarichi collegato alla dispensa situata nel piano interrato, un’ampia sala da pranzo, con sala biliardo, un bagno;
  • Al piano Primo ampio corridoio, n. 4 camere, n.2 stanze armadio, n.4 bagni tutti con doccia rivestiti con mosaico Bisazza;
  • Al piano Secondo/Mansarda, n. 1 grande camera, una stanza armadio, un bagno, pavimento in legno sente ed il soffitto travi a vista ed un terrazzo panoramico di 100 mq.

Tutti i piani sono dotati di riscaldamento a pavimento con gas metano ed aria condizionata,
E’ presente un sofisticato impianto demotica per la gestione dei serramenti in corten, il riscaldamento ed impianto di allarme con azienda di sicurezza.

Annesso rustico: con numero civico a parte dalla villa gritti e dalla Barchessa, è composta da tre stanze con all’esterno un grande caminetto, un forno a legna con una tettoia in legno.

La villa si trova in posizione strategica, a 10 km dal centro storico di Treviso e a mezz’ora da Venezia e dal suo Aeroporto.
L’autostrada si trova a 8 minuti (casello Treviso Nord) e si può raggiungere facilmente Cortina d’Ampezzo.